Helping The others Realize The Advantages Of 二手物業

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不過銀行為未補地價居屋承造按揭時,多數只會批出較穩定的P按,建議買方考慮加息等因素,預留充足資金周轉。

購買二手物業可享優惠較一手物業少,更沒有發展商擔保,按揭審批過程亦可能較長。

不論你需否申請樓宇按揭,如果有意購買二手物業,第一程序是簽署睇樓紙,代表你曾經跟隨某代理視察物業,意義在於如果之後真的購入該單位,即要需要繳付代理佣金,以避免不必要爭拗。

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但留意,很多時候,除非事件有上過新聞,如果是租戶在單位中離世,是不會被記錄在查冊文件中的, 所以大家記得,這方面便需要問地產經紀和查閱兇宅網了,故此,"學懂閱讀查冊報告 + 了解兇宅網 + 詢問地產經紀",絶是非常重要的一環!

但如果你第一間物業是以投資心態買入的話, 數年後你換樓時, 會便發現自己原來已經遙遙領先當時和你在同一個起跑線上, 但想著我要買來長久自住的朋友好多了!

物業成交期要即場決定,若然準業主對此不太熟悉,成交期多長很容易由原業主主導,究竟成交期要幾耐才足夠呢?太短的成交期,買家會面對什麼風險呢?

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申請者若逾期提交文件或經房委會詳細審查後確定未能符合申請資格,其申請將會被取消。

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